地下室漏水原因有哪些 地下室漏水一楼住户负责吗

地下室漏水原因有哪些

地下室渗漏是常发现象，是地下室建筑质量通病之一。开来日月防水结合近27年的堵漏施工实践,分析造成地下室漏水原因,从而为对症进行地下室堵漏提供一些帮助。

首先了解地下室的特点：

1.潮湿或潮湿，影响防水施工；

2.跨度大，各种外部因素引起的裂缝；

3.泄漏发生后，维修困难，维修费用极高。

4.地下室四面八方被水淹了很长时间。

从地下室发现的渗漏案例来看，水从地下室结构的薄弱混凝土部分渗漏，这表现出两个问题：

一是地下室结构刚性自防水的局部失效；

第二，由防水材料制成的整个柔性防水层也被破坏了。

造成严重漏水的四个直接原因

水窜原因：地下水会穿过柔性防水层，在柔性防水层部分损坏后进入结构层外壁。在地下水压力的作用下，水将使柔性防水层与结构混凝土外表面之间的通道裂开，当遇到结构混凝土的自防水破坏部分时，水将穿过混凝土进入地下室产生渗漏。

结构混凝土刚性自防水局部失效的原因；

1)混凝土原材料难以严格控制，导致混凝土性能不足。

首先，天然开采的砂石或人工破碎的砂石难以满足理想的级配要求，也不能达到理想的抗渗曲线。

其次，砂、石、水泥和水的级配难以均匀和准确。灰砂比大，砂量少，水泥量大，混凝土收缩大，导致裂缝。另一方面，砂多水泥少，所以水泥不能完全包裹砂，搅拌干燥，缺乏凝聚力，混凝土的密实度不够。点击此处免费下载施工技术资料。

第三，砂石的含泥量往往过大，超过要求的2%；

第四，对掺加外加剂的认识不当，掺加适量减水剂非常有效，但往往热衷于膨胀剂。膨胀剂在早期是有效的，后期裂缝会增加。