地下室漏水原因有哪些 地下室漏水一楼住户负责吗(2)

2)结构混凝土局部施工浇筑质量缺陷造成通道。

一是由于渠道混凝土结构不严密，包括浇筑混凝土振捣不实或施工过程暂停，以及旧混凝土接触不牢未按施工缝操作，形成局部松散的混凝土带；

二是模板支撑不牢，导致裂缝和漏浆。局部混凝土不密实。

三、地下室自防水混凝土支撑铁件或预埋件未严格执行防止漏水措施(不含焊止水环，等)造成预埋件与混凝土之间的裂缝。)；

第四，地下室外围结构施工缝处理不当，导致施工缝处有水通过。

第五，当结构混凝土为大体积混凝土时，混凝土裂缝是由于措施不当引起的水泥水化热引起的温度过度上升和下降引起的。

3)地基不均匀沉降造成的结构局部缺陷。

例如，不均匀沉降引起的底板开裂或不均匀沉降引起的应力变化引起的墙体开裂就形成了一条水道。

4)地下水浮力引起的结构变形增加，出现裂缝。

在一些梁板地下室结构中，板混凝土的承载力小于地下水渗透饱和的承载力，这增加了地下水的浮力。有时，设计刚性不足会导致板向上拱起。当这些拱的变形达到一定值时，楼板会产生微小的径向裂缝，形成小的水流通道。

5)地下室施工时排水措施不当。

地下水沉淀深度不足，地下水过早浸入结构混凝土中形成结构混凝土的早期阶段导致局部结构自防水失效。

6)混凝土因自身性能缺陷而失去防水功能。

首先，混凝土中的钢筋会阻碍石块的移动，影响密实度。

其次，混凝土暴露在自然环境中会受到日晒、冰冻、雨雪的影响，其干燥收缩变化剧烈，导致混凝土开裂。

第三，混凝土不是永久凝固的，它会徐变和碳化，大大降低耐久性；

第四，混凝土本身是一种多孔材料，不可能不透水。水渗入孔隙，大气中的二氧化碳与混凝土中的氢氧化钙发生反应，生成碳酸钙等电解质溶液。当在施工的初始阶段或随后的阶段接触到电流时，钢筋会生锈和膨胀，混凝土会开裂和剥落。