农村征地补偿标准国家有哪些规定 农村征地补偿金具体标准是什么？(10)

（一）房屋损失的赔偿数额。《国家赔偿法》第三十二条规定，国家赔偿以支付赔偿金为主要方式。能够返还财产或者恢复原状的，予以返还财产或者恢复原状。该法第三十六条第三、四项规定，应当返还的财产损坏的，能够恢复原状的恢复原状，不能恢复原状的，按照损害程度给付相应的赔偿金；应当返还的财产灭失的，给付相应的赔偿金。经实地勘查，涉案房屋所在地块已作其他使用，已无法恢复原状，依法应当判令支付赔偿金。再审申请人认为原审判决的赔偿方式违法的主张，缺乏法律依据，本院不予支持。就房屋损失的评估价值，采纳 2019年 4月 18日为时点的评估报告更有利于保障申请赔偿人的基本生存权利，确保其得到公平合理的产权保护，故岳麓区政府应赔偿易建国、易建辉房屋损失 139.68万元。

涉案房屋所在土地被征收时，属于集体土地。国家征收时已经给予农村集体经济组织相应的土地补偿费，因此在对易建国、易建辉房屋进行赔偿时，应当扣除已经给予的土地补偿费。但在本案再审期间，岳麓区政府未能在本院指定的期间内提交已经发放给农村集体经济组织的土地补偿费的相关证据。故对岳麓区政府主张在评估总价中扣除相应土地使用权价值的主张，本院不予支持。此外，本案系违法强拆引发的赔偿纠纷，结合当地征收集体土地时的补偿政策，酌情赔偿违法建筑面积的材料损失 3188元 (63.76㎡× 50元 )。

（二）房屋的装饰装修损失。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国行政诉讼法〉的解释》（以下简称《适用行政诉讼法解释》）第四十七条第三款规定：“当事人的损失因客观原因无法鉴定的，人民法院应当结合当事人的主张和在案证据，遵循法官职业道德，运用逻辑推理和生活经验、生活常识等，酌情确定赔偿数额。”由于涉案房屋已被强拆，且根据现有证据无法查清“装修时间及装修档次”的客观情况，评估报告在“特殊事项说明”中明确本次评估未将涉案房屋的装饰装修损失纳入评估范围。在评估条件已经丧失、评估机构无法直接评估的情况下，本院结合原审查明的事实、双方的庭审意见，参照《长沙市国有土地上房屋征收装饰装修补偿参照标准（一）》（ 2011年 12月实施），酌定本案住宅的装饰装修损失按照 420元 /㎡计算，共计 84000元。